主题：买房也是人生大事，买之前就要考察清楚！

一直认为买房是个有“技术含量”的活儿，不能一时头脑发热就买回来了。尤其是第一次买新房子的人，很容易被销售五花八门的名词、说法搞花了眼，茫然失措。所以上售楼部就要多看看，跟售楼员多聊聊，实地多考察一哈——这些都是必须的。前提是得带着足够的知识储备去，有的放矢，最大限度地规避意外和风险，才能买到满意的房子

    考察要彻底，不能走马观花：在看楼盘的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰。楼盘隔音效果是不是良好，最好能看实景现房，如果不能看现房，可以在参观开发商展示材料和工艺流程中多加了解，尤其是墙体的厚度不能忽视，另外，住宅的保暖也是很重要的问题。

    各项软硬配套等要核实清楚：现在很多项目都是高层甚至大高层产品，电梯开始成为一个日益重要的指标。电梯的匹配数量，当然匹配的户数越少越便利。另外，除了交通，周边的医院、学校、购物市场等生活配套以及景观环境也不能仅仅听销售人员的一面之词，需要现场的实地考察。还有就是物业公司，我觉得物业服务才是品质生活的保证，根据很多人的经验，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。

    别轻信样板间的诱惑：开发商一般会在样板间上下很大工夫，会精雕细琢的展示空间，大家在考察时，往往会被美轮美奂的样板间所打动，但实际上，交房标准和样板间展示的内容是有差别的，特别是精装修的，所以也别太当真。

   别被低价蒙蔽了双眼：现在很多楼盘的价格一直不低，但在销售时，却用一个非常诱人的起价来吸引大家，一般情况下，这样价格的房屋往往仅有一两套而已，而且多是整个项目中户型、朝向等最差的一两套。即便如此，这样的房子往往也是一般购房者购买不到的，不是已经卖出了，就是被内部认购掉了。

    好东西分享给大家，希望对大家有帮助啦~~~~~~~~

楼主说的全是道理啊

谢谢楼主分享

大家也都是没经验嘛，看什么都好

是的，要了解自己的需求

先自己看清楚，多看几下

低价？？一分钱一分货，高价有高价的原因，低价有低价的原因

今天去看了一下大成郡正在修的楼，让我很失望。面砖贴得不平还不说有的地方还掉了